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【中國資金管制】報告:澳洲商用物業跌日八成

在中國收緊資本管制下,中國人對澳洲的商用物業投資今年上半年大跌81%。

商業地產公司世邦魏理仕集團(CBRE Group)日前發表的報告寫道,在今年頭半年中國人對澳洲商用物業的直接投資額跌至2.5億元,較去年同期大跌81%。該集團助理總監馬田亨利(Ben Martin-Henry)表示:「如果這些(中國資本)限制持續,我們預料中國對澳洲的投資會跌至2012年以來最低。」他認為,中國的資本管制對全球有「重大影響」。

美國傳媒彭博社(Bloomberg)報道,自中國加強資本管制以來,曾經打算到全球收購資產的中資企業已被勒住,包括大連萬達、安邦保險、復星國際、海航集團。其中,海航今年一月以約2億元放售雪梨一座寫字樓。

根據世邦魏理仕的報告,中國進軍澳洲商用物業在2015年達到頂峰,當年投資了20億元,佔澳洲吸納的海外投資額的43%。報告稱,在今年上半年,美國是澳洲商用物業的最大投資者,投資額為9.94億元,其次是6.26億元的新加坡和5.6億元的香港。不過,這些數據只包括已建成物業,不計算地皮或正在興建的樓宇。

(Sing Tao Australia)

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