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【7.2億賣盤】澳洲悉尼東Westfield將擴建

澳洲零售業巨頭森特集團(Scentre Group)出資7.2億澳元,購買了東花園(Eastgardens)Westfield購物中心一半的股份。為了迎接更多國際國內品牌零售店入駐,該購物中心將進行擴建。

這筆交易是在該購物中心的資本化率(收益率)為4.25%的情況下締結的。東花園Westfield購物中心原本由泰勒斯塔集團(Terrace Tower Group)全權擁有。East Garden Westfield購物中心是全澳頂尖的30家購物中心之一,零售額超過6億澳元。

悉尼晨鋒報報導,投資管理諮詢公司仲量聯行(JLL)的銷售代理魯尼(Simon Rooney)說,這筆7.2億元的交易是澳洲零售業最大的5筆零售交易之一。森特集團購入一半股份的舉動對零售業前景來說,有著非常積極的推動作用。

森特集團總裁艾倫(Peter Allen)說,東花園在零售空間方面,還有很大的開發潛力;多用途項目,例如公寓也是一樣。這個社區周圍正在進行大規模的開發。當地人口預計將迎來大幅增長,因此被悉尼規劃局當成開發計劃的中心。

森特集團將會引入更多國際和澳洲本地時尚品牌零售商,入駐這家Westfield購物中心,並開發更多商場飲食、娛樂和休閒服務項目。East Garden Westfield購物中心建成於1987年,2013年進行了擴建,可租用面積擴到84,220平米。該購物中心內有許多大型零售商和品牌店,例如Myer名品商場 、Kmart廉價超市、Big W廉價超市、Target超市、Hoyts 電影院以及Woolworths超市、Coles 超市和Aldi超市。

(Epoch Times)

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