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【供過於求】媒體形容悉尼發展商續建「殭屍街道」

澳洲官方數字顯示,即使目前有接近二萬住宅單位空置,新南威爾斯州(悉尼)的發展商卻正在興建超過六萬個新住宅單位。

在新州截至五月獲批興建的住宅大廈已急增 23%,而每個月有超過 2,000 個住宅單位獲准興建。《澳洲新聞集團》的報道形容「澳洲統計局」這個令人毛骨悚然的數字,顯示雪梨住宅單位供過於求的情況將在未來一段日子持續,繼續拖低本地樓宇租賃價格。

雪梨獨立屋租金在過去一年下跌了 2.2%,而住宅單位的租金亦錄得 0.1% 的跌幅。數據顯示,目前雪梨出現破紀錄 19,572 間「殭屍住宅」空置物業。內城區 Green Square 情況最嚴重。根據 SQM Research 的統計數字,當地的空置住宅單位數量在過去一年上升了一倍。

SQM 的行政總監克里斯托弗(Louis Christopher)說:「Green Square 的租賃住房空置率為 2.7%,在過去 12 個月上升一倍。數年前,有意見要求州政府釋放更多土地,但最後結果便是市面空置物業過多。」

「澳洲統計局」的數字則顯示,新州在剛過去 12 個月的季度有破紀錄 68,310 間正在建造的住宅單位,數字在本年三月微跌至 66,054。

(SBS)

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