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【十大貴租區】澳洲RAI租金指數悉尼佔九區

根據最新公佈的澳洲各地租金負擔能力指數(RAI),悉尼北區的住房可負擔性全澳最低。租金最昂貴地區的郵政編碼是2061,其中北悉尼Kirribilli和Milsons Point。

據《澳洲新聞網》報導,兩年一度的RAI指數是一個基於新簽租賃協議,計算出的租金相對於家庭收入比例的指標。一般而言,RAI指數低於100表明該家庭需要用至少30%的收入來支付租金。RAI指數為100至200之間意味著家庭所面臨的租金壓力仍算適中。

CoreLogic的數據顯示,全澳租金最貴的地區RAI指數為56(基於澳洲家庭年收入八萬澳元的水平計算得出)。Kirribilli的獨立房租金中位數每週高達1,400澳元,Milsons Point的每週公寓房租金為850澳元,對普通租客來說這些濱海郊區的租金高得難易承受。

郵政編碼為2075的地區在全澳住房可負擔性排名中倒數第二,包括St Ivs和St Ives Chase,RAI指數為58。這些地區的獨立房租金中位數每週為1075澳元,公寓房租金每週為630澳元。緊隨其後的是悉尼的Pyrmont(郵政編碼為2009),該區RAI指數為59,租金是全澳第三貴。該區每週獨立房租金中位數為800澳元,公寓房每週為750澳元。

RAI指數在同一水平的還包括郵政編碼為2027的悉尼東郊,涵蓋Point Piper,Edgecliff和Darling Point。排名第五的是Rozelle(郵政編碼為2039),RAI指數為60。接下來的四個地區也都位於新州,依次為Queens Park、Bondi Junction、Middle Cove、Castlecrag、Willoughby、Bronte、Waverley和Manly,均屬於悉尼的東郊區或北灘。排名第十的是墨爾本的Brighton East,這是唯一一個進入前十的非新州地區。

澳洲十大租金最貴地區

  1. 2061 (Kirribilli and Milsons Point). RAI 56
  2. 2075 (St Ives). RAI 58
  3. 2009 (Pyrmont). RAI 59
  4. 2027 (Point Piper, Edgecliff and Darling Point) RAI 59
  5. 2039(Rozelle) RAI 60
  6. 2022 (Queens Park, Bondi Junction)
  7. 2068 (Middle Cove, Castlecrag, Willoughby)
  8. 2024 (Bronte, Waverley)
  9. 2095 (Manly)
  10. 3187 (Brighton East)

(大紀元)

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