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【寵物權】澳洲擬修例方便貓奴狗奴

據澳洲媒體報導,維多利亞州政府即將修改《住宅租賃法》,賦予每個租客攜帶寵物入住的權利。這對廣大寵物愛好者來說無疑是一大好消息,但卻讓各業主們便相反,因為在澳洲房屋租賃期間的大部分損壞及維修費用是由業主承擔。

由於受到鄰國澳洲放寬房客養寵物法律限制的影響,紐西蘭房客也希望發起類似的修法運動。紐西蘭租戶聯合會的Robert Whitaker表示:「寵物是紐西蘭文化的一部分,紐西蘭人都愛貓貓狗狗。但有寵物的房客很難找到合適的房子,幾乎每個業主都拒絕攜帶寵物入住」。如果法律允許房客攜帶寵物入住無疑會讓貓奴狗奴們好過一些,至少不會被「拒之門外」。

對於租客的「寵物權」也有一些人持反對意見。紐西蘭房地產投資者協會的總裁Adrew King表示不贊成房客有「寵物權」,這樣可能給房東帶來很大的損失,因為在紐西蘭房客造成的意外損失是由業主賠付的。儘管絕大部分業主們都會購買房屋租賃保險,有意外發生可以向保險公司索賠,但實際的情況是,一些住宅物業並不適合養寵物,比如分層單位。另外,一旦租客和他們的寵物影響到了鄰舍,引起的爭端都將由業主承擔。

新條例聽起來似乎一面倒的傾向於租客,對業主們不太公平。去年11月,經過5年公眾諮詢期的新南威爾斯州新物業管理法出台,當中管理法增加了90條新規,適用於幾乎所有公寓住戶,不管你是買還是租。最具有爭議的是不讓在自家露台吸煙和BBQ。當然,新物管法對廣大寵物飼養者來說是福音,只要提前告知業主委員會,或獲得書面允許的情況下,住戶就可以在公寓內飼養寵物。但該新規定目前只適用於新公寓樓,除非多數業主達成共識同意修改,否則其他公寓樓將維持不變,不准飼養寵物。

目前,澳洲絕大部分公寓樓還是禁止飼養寵物的。畢竟公寓樓的公用地帶太多,一旦造成損壞對其他住戶和業主來說都是不公平的。當然,也有個別業主私下允許訪客攜帶寵物,前提是不影響鄰居,一切由寵物造成的損失由房客承擔。

在澳洲,大部分飼養寵物的人家會選擇居住在別墅式的平房,這樣既不受法律限制,提心吊膽的生活,寵物們也有更廣闊的天地。有些貓奴狗奴們寧可委屈自己,也不能讓自己的愛寵受到傷害,可見澳洲人對動物是很有愛心的,一旦發現虐待動物的事件都必將嚴懲。畢竟,作為動物大國的澳洲國徽都是由袋鼠和無尾熊守護的。

(Knowing)

 

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