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【澳洲生意】香港六球港幣買到乜? 澳洲B&B邊嘆邊搵錢

今時今日,拎住600萬港幣只可以買到幾百呎納米樓!

近年來,因為政治同教育因素,唔少港人開始諗移民;當中唔少國家如美國、加拿大、英國同澳洲依然係移民熱門地。不過,由於恐怖主義當道,美國同英國雖然教育前景好,但人身安全成為一大憂慮。

因此,澳洲同加拿大變成移民燙手山芋, 而澳洲移民門檻不斷加高,不論係技術移民以至工作簽證類途徑都一直收緊,而投資移民成為唔少中產選擇。澳洲投資移民主要分為創業(商業)同投資兩大類,而歲數限制為55歲,無英文要求但要有一定資產同營商、投資背景要求。

今次同大家介紹一個比較少人留意,但投資回報唔錯嘅項目。近年來興起唔少針對鐘意自由行或者深度遊嘅平台,而介紹項目就係一個位處澳洲南澳,近阿德雷德市郊一間擁有10個房間嘅傳統鄉村賓館(B&B)。

建於1940年代並坐落於旅遊景點區,為遊客提供方便舒適環境去享受咖啡,餐廳和商店,同時有空間提供免費泊車。房間已經有基本裝修,每房有冷氣並裝備茶具或咖啡機,擁有獨立的洗手間及淋浴間,房間酒吧有木製的壁爐和大屏幕電視。B&B 同時設有自家餐廳提供遊客飲食所需,適合本地及外遊澳洲家庭,更設有數間會議室供遊客使用,十分完善。

澳洲投資生意,一般唔需要擔心經營問題,某些港人較少接觸行業如旅館、酒莊、農場、果園等,買家投資後多數會聘用原有持有人作經營(條款由業務經紀協調)。同時間,「放盤」時都會列明幾個重點,及後由專業人士(執業會計師或持牌生意買賣中介)進行盡職審查,以保障「頂手」或投資者免除風險。

 

 

項目:B&B旅館

位置:南澳洲

入住率:平均70%

叫價:110萬澳元(未包括中介及專業費用)

現時年收入:約31萬澳元 (GROSS)

(WHIM AUSTRALIA獨家代理)

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