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【激增近3成】墨爾本市物業中位價位達百萬澳元

澳洲墨爾本的房屋中位價首次達到100萬澳元。根據SQM Research的數據,這一數字是1,000,300澳元,比去年同期激增27.8%。

據realestate.com.au報導,在房地產市場相對安靜的聖誕節和新年期間,12月份在墨爾本上市的住宅物業達28,895套。比起去年同期下降了10.3%,比去年11月份下降了12.6%。

截至2018年1月2日,墨爾本單元房的中位價為528,100美元,年增長率為15%。SQM Research的經理克里斯托弗(Louis Christopher)表示,該集團預測今年墨爾本房價將上漲7%至12%。

他說:“墨爾本的房屋銷售價格同比下降,我們仍然認為這只是一個短暫的現象,墨爾本(房價)將繼續保持上漲,這從墨爾本的房產中位價已達到100萬澳元也可以看出來。我們對墨爾本(房屋銷售)的情況還是比較樂觀的,因為這個城市現在有很強勁的人口增長率,再加上當地經濟蓬勃發展,都使得房產價格上漲。”

克里斯托弗認為,由於市場出現小幅放緩的跡象,墨爾本業主可能會急於出售房產而造成房源暴增。他說:“今年上半年市場可能會放緩,但我們認為不會持續一整年。”

全澳的房地產中位價同比上漲9.7%,至961,900澳元。截至1月2日當週,單元房中位價上漲6.4%,至568,900澳元。

(澳華網)

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