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【無良承建商】澳洲新州推出新制保障業主

現時,澳洲新南威爾斯州業主在物業上,聘請承建商而成本超過2萬澳元的項目時,可以查查看這個項目是否投保了,從而在建築商破產、失蹤或失去許可證之後但項目有缺陷時受到保護。

據《Domain網站》報道,今日(2月9日)起新州政府發布了在線工具“HBC Check”,讓大家保證房屋施工時自己受到保護,不需要操心,施工期間出現問題的話還能完成工作。

新州金融、服務與財產廳長多米尼羅(Victor Dominello)解釋:“新州迎來建設熱潮,因此所有利益相關方都能夠保護自己,免受無良建築商的禍害,這是很重要的事,HBC Check還可以保護有執照的建築商和技工免受不公平競爭之擾,還可以剷除不道德的經營者。這個工具為業主、潛在買家、賣家、市府和承辦產權轉讓事務的律師提供新州建築活動的鳥瞰圖,用戶可以驗證項目的保險憑證號碼和發行日期、建築商的名字及證件號,以及工作性質,”

今年年初,新政府宣布了“房屋建設補償金計劃”,要求所有建築商為2萬元以上住宅建築項目投保,從而在工程沒有完成時為業主提供一個安全網。現在,HBC Check提供了所有正在進行的工作的地圖,只需點擊地址就可以顯示所有信息。據預測,這個工具不但對業主來說是無價的,對買家、賣家、房地產經紀人、地方政府或私人認證機構、為房屋施工提供貸款的借貸機構、承辦產權轉讓事務的律師,以及法人團體來說都是非常寶貴的。

「澳洲建築技師協會」新州執行董事賽德勒(Brian Seidler)表示:"這對消費者和行業本身來說都是好事。“它將為遵紀守法的人提供透明度,讓大家看到他們的證書和價值。這也是讓住宅保證保險變得更吸引人的辦法之一。”

在過去兩年間建設活動最多的悉尼地區,這個查驗工具將特別有用。住宅保證保險證書相關的數據顯示,引領新州建設活動激增的地區包括西悉尼的Blacktown、西南區的Camden、北灘和The Hills Shire,以及中央海岸。

其他建設活動較多的地區是Penrith、Sutherland Shire、Lake Macquarie、Newcastle和Ku-ring-gai。後面這兩個是後來居上,於2017年擠入建築熱潮的地區,把2016年上榜的Canterbury-Bankstown和Cumberland擠出前十了。

(澳洲新聞)

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