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【社區大迴響】雪梨賭場擬建61層酒店

星港城(The Star)娛樂集團早前提交發展申請,擬在位於雪梨內城區派蒙(Pyrmont)的星港城賭場旁邊興建一座樓高61層、耗資5億元的麗思卡爾頓(Ritz-Carlton)五星級酒店,引起廣泛關注。一些團體對此發出異議,認為該座大樓將是一種「審美恥辱」,並對附近社區造成「嚴重影響」。

星港城集團總裁Matt Bekier稱,「雪梨缺乏高級酒店,以應付由急速膨脹的中國中產階層引導的國際旅客需求。」而擬建的豪華酒店及住宅大樓將容納220個房間、200間雅柏文、15間額外餐廳、3個游泳池,其中兩個面向雪梨港,還有一個「社區中心」,包括社會企業咖啡館,圖書館和功能空間。一名發言人表示,這批雅柏文可以「加入雪梨短期住宿供應」。

發言人說:「項目開發的整個過程都將地點和社區考慮在內」, 「這一發展也將為派蒙,雪梨和紐省帶來顯著的經濟效益」,並促進當地的公共交通升級。

然而,當地社區和民眾對這一發展仍存在分歧。

雪梨商會執行董事福賽斯(Patricia Forsythe)表示,該市必須創建「標誌性」建築,而「擬議的開發項目達到了標準」。她表示,該地區正在成為雪梨的主要旅遊和娛樂中心,「這意味著這裡的日間和夜間都有各種活動」,「雖然這會對當地人產生影響,但這也為當地帶來絕佳的餐館,觀光地和就業機會」。

但雪梨獨立成員格林威治(Alex Greenwich)譴責這座大廈「不合適,且具有破壞性」,將是一種「審美恥辱」,並對附近社區造成「嚴重影響」。

他在給紐省規劃及房屋廳長羅拔士(Anthony Roberts)的信中寫道:「擬議的開發項目違反了要求的高度,佔地面積和分區限制;它沒有代表該地區的任何戰略規劃,也沒有計劃優勢」。

派蒙行動(Pyrmont Action)召集人埃利紐斯(Elizabeth Elenius)說,當地社區組織強烈反對擬議的塔樓,因為它的高度過高。她表示,這座大樓可能會導致交通擁堵加劇,並對某些住宅產生反光以及遮擋居民景觀。但她承認,擬建的社區中心,如果居民負擔得起,可能會緩解當地缺乏社區設施的難題,也會創造更多就業機會。

星港城的提案將由紐省獨立規劃委員會(The NSW Independent Planning Commission)決定,因為該部門至今已收到超過25份反對該塔的提案。

委員會發言人說,「法律上,委員會有義務評估提交的任何申請,並根據其優勢進行評估」。他表示, 「將嚴肅考慮與提案高度有關的所有提案」。

在10月9日截止提交建築申請前,雪梨市政拒絕對該提案發表評論。但雪梨市長摩雅(Clover Moore)的發言人表示:「市長對該提案感到擔憂,並要求進行緊急通報。」

(Sing Tao Australia)

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