隨着澳洲維多利亞州政府（首府墨爾本）的租賃改革影響，當地業主開始退出租賃市場。
一個月前，維州州長安德魯斯（Daniel Andrews）宣布了賦予租戶更多權利的計劃，包括有權養寵物和對房屋進行改造，一些業主已從市場上撤走了他們的物業，對擬議的改革太過份。
Metro Property的負責人、維州房地產協會（REIV）副會長利亞卡爾南（Leah Calnan）表示，“政府宣布改革後，事實上我有三個長期客戶告訴我不想再出租了！在改革法規通過前，機構就已經失去了3個客戶，預計其他機構肯定也會有連鎖反應。”
澳洲維省政府的新規將會讓業主更難加租，因驅逐租客或者拒絕租客養寵物或做一些改動（如裝空調或掛畫）的要求。儘管租賃聯盟和福利團體對這一舉措表示歡迎，但REIV表示，它已經被各種擔憂淹沒，並警告稱如果市場中的出租物業庫存減少，樓價可能會進一步上漲。
為了向政府施壓，要求其收回一些提議，該協會正進行廣泛的遊說運動，作為活動的一部分，它正準備向業主開展調查。
相反，財長帕拉斯（Tim Pallas）日前卻回擊稱政府的計劃是為了促進公平，如果有任何調查誤導維州人的話，那將是個嚴重的問題。他說：“太長時間以來租客的處境都很艱難，這些改革把公平帶回了租賃市場。我們不會在這些改革上動搖，對於外界所說的它們將影響出租房供應、是一種極端和無知的過度反應的說法，我們將不為所動。”
在上月，維州政府公布了租賃改革主要包括：
*中介被要求只使用單一價格而非價格區間來宣傳出租物業；
*業主每年只能加一次租金，而非每半年加租一次；
*對於租金少於兩倍中位周租的房產（即租金少於760澳元的物業），業主不得收取超過1個月租金的按金；
*取消業主可提前120天“無明確理由”通知租客搬走的規定，違規業主和中介將被列入公開的黑名單。
據報導，在新年立法出台之前可能會有更多改革在月內公布，而物業市場已反映情況，一些中介公司如Carlton North的Woodwards已開始自己向業主展開調查，期望政府能重新考慮是否推出改革。
（澳洲新聞）
