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【Airbnb發展迅速】悉尼一年短租大升逾三成

據《每日電訊報》報道,最新數據顯示過去一年間,Airbnb在澳洲悉尼各地增長了34%。在截至2017年8月31日的一年內,悉尼有逾2萬個短租物業,並招待了52.6萬人次的租客,業主平均一年收入為4,400澳元。

悉尼內西區市府指出,暫時沒有針對短期度假出租行為制定特定的政策,也沒有收到Airbnb相關的具體投訴。可是,「澳洲競爭與消費者委員會」(ACCC)稱自2015年以來,包括Airbnb在內的住宿預訂平台上詐騙數量已經增加了兩倍。

2017年,ACCC的Scamwatch收到逾150份住宿共享平台上的詐騙報告,造成8萬澳元損失。

澳洲旅遊博客博主弗格森(Asher Fergusson)最近才對2017年的1,000多條Airbnb負面評價和投訴進行了分析,發現了該平台上存在詐騙的證據,例如業主以不同價格出租同一物業,當較高報價被預訂之後,才在最後一刻取消較低價的預訂,另外還有業主偽造信息和照片。

新南威爾斯州政府被指在對“幾乎無法無天的”Airbnb領域進行改革時“磨磨蹭蹭的”。反對黨優化管理女發言人卡特里(Yasmin Catley)說,在迫切需要監管的新興經濟上,澳洲政府沒有發揮好帶頭作用。新州優化管理廳長基恩(Matt Kean)反駁說,政府想在短期度假出租領域取得適當的平衡。

 

 

新州政府對短租行業展開了調查,但還沒有提出監管框架。基恩表示,州政府不希望對度假住宿市場監管過度,但政府需取得適當的平衡。

 

與此同時,已經受夠的物業和社區團體要求政府別再拖延,趕緊制定策略來打擊分化嚴重的Airbnb行業。Our Strata Community, Our Choice的發言人戈達德(Stephen Goddard)表示,短租的發展速度很驚人,但部分分層單位業主的權利被忽略了。

擁有約1,000名成員的團體“Neighbours Not Strangers”說, Airbnb導致悉尼部分社區“分裂”。新州部分市府通過地方環境規劃來約束短租行業,自行定義短期度假出租並且確定應不應該批准運營。

新州規劃廳表示,11個市府的地方環境規劃中有短期度假出租規定,包括Central Coast、Pittwater、Blue Mountains、Port Stephens、Kiama、Shoalhaven、Palerang、Eurobodalla、Wingercarribee、Bega Valley和Snowy River。

(澳洲新聞)

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