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【各走異端】澳洲統計局公佈昆士蘭州最新人口分佈

根據「澳洲統計局」的最新數據,昆士蘭州(首府布里斯本)的人口也許正在增加,但是部分城區的人口正在減少。

在過去10年的時間裡,大布里斯班的人口從190萬增長到近235萬。 布里斯班現在有394個城區,這是快速發展的一個階段。統計數據顯示,布里斯班的人口在2006年至2016年間增長了23.7%。 類似North Lakes、SpringfieldHE Rochedale這樣的城區引領着人口的增長,大規模的綠地發展和新基礎設施的建設促進了增長。

在此期間,布里斯班內城區的公寓市場也非常繁榮。在2012年到2017年間,類似South Brisbane、Hamilton、Newstead和Fortitude Valley人口增長了52%。 最近的與此同時,越來越多的人從其他州搬家到昆州。最新的澳洲統計局數據顯示,截止到今年3月的一年內,共有2.4萬人搬家到昆州。

相反,布里斯班還是有一些城區的人口迅猛減少, 澳洲統計局本周公布的數據顯示,位於Ipswich的Riverview人口在5年內減少了8.7%,而Brookfield/Kenmore的人口則減少了2.2%;Westlake人口減少了0.8%;Seventeen Mile Rocks人口減少了0.4%;Middle Park/Jamboree Heights人口減少了0.3%。 布里斯班東部的Redland, Alexandra Hills人口減少了1.9%。

澳洲人口學家Mark McCrindle稱考慮到布里斯班猛增的人口,這一下降幅度已經是很大了。他說: “作為澳洲發展速度第二的城市來說,人口在一段時間內持續減少是值得注意且讓人驚訝的。而且這個城區的人口在5年內減少了近9%,我們有很多城區的人口僅在一年內就增長超過8%。所以這是和我們城市的發展趨勢相反的,這當然值得我們進行進一步調查。”

對於布里斯班市人口減少的城區居民組成進行深入分析後可以發現,它們都有一個共同點,那就是老齡化人口。他續說: “家庭結構已經發生了改變,這些城區的居民平均年齡比布里斯班其他地區的居民年齡要大很多,隨着老年人的增多,只有一個人的家庭就多了很多。” 澳洲統計局數據顯示,Riverview近20%的居民年齡都超過了65歲。 Kenmore是典型的還沒有城市化的城區,正是因為這樣,該城區也沒有建設新房,居民們都在經歷空巢現象。”

SIP Real Estate Agents的Ben Gebbett表示:"Riverview曾經既有老年居民,也有大家庭,但是人口結構在2011年的洪水過後就發生了改變。 早於2011年,三分之一的Riverview房屋都受到洪水侵襲,這也對那些想住在這裡的人產生了一定的影響。很多大家庭搬到了類似Redbank Plains等附近城區,那裡沒有洪水。洪水過後樓價更便宜了,吸引了很多首置業者而不是家庭來到這裡。 他們來到這裡是因為房價可負擔,所以來到這裡的都不是兩名成人帶着4個或5個孩子的家庭,都是夫妻倆。”

地產中介Judy Eddy表示:"Riverview的人口在過去10年已經自然地老齡化了。 這裡有很多空巢老人,很多家庭沒有孩子在家,都是老一代。不過類似Riverview和Centenary這樣的城區雖然也處在平穩期,但也已經可以開始翻新。"

(澳洲新聞)

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