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【建500住宅】南澳政府擬收購超市兩地塊皮

澳洲南澳政府開發機構Renewal SA近日購入德國超商Kaufland分別位於阿德萊德Forestville和Prospect的兩處地塊,並計劃與私人開發商合作打造總體規劃住宅社區,預計於明年中動工,其中部分住宅將作為社會保障住房。

來自Urban Developer網站的報導,作為進軍澳洲市場的一部分,Kaufland於2017年先後以2500萬和1250萬購入Forestville和Prospect的兩處地塊,計劃用作建造超市。截至2019年底,這家全球第四大零售巨頭Schwarz Group旗下的超市集團還在維州、新州和昆州總計收購了總值約4億澳元的約20處地塊,並於去年啟動了墨爾本外北郊的配送中心建造工程。

據悉,Kaufland原計劃在澳開張30家超市,首批超市原定於2019年開業,但後推遲至2021年。規劃超市營業面積5000平米,是Coles和Woolworths典型店面的兩倍。但Kaufland在今年1月突然宣布退出澳洲市場,專注經營歐洲核心市場。公司於2月通過高力國際掛牌出售南澳、昆州和維州的九處地塊。Forestville地塊位於10 Anzac Highway,約3.6萬平米; Prospect地塊位於Churchill Road,約2.36萬平米。

Renewal SA的首席執行官曼茲(Chris Menz)表示,地產開發對創造就業和推動經濟舉足輕重,Forestville和Prospect地塊的開發具有戰略意義。他說:「我們將與私人部門合作,尋求追加投資,及時交付項目。」根據目前的規劃,這兩處地塊將總計開發500套住宅,其中Forestville項目中將有15%的住房將作為平價房出售,Prospect項目中一半以上的住房將作為社會保障用房。項目開發周期約5-6年,平均每年可支持200份就業。

另據悉尼晨鋒報報導,截至目前,Kaufland通過高力代理的九處地塊全部售出,其中七處完成產權交割,兩處墨爾本地塊將於今年底交割,總計成交總價1億澳元。

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