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【無背景年齡限制】澳洲「188C簽證」適合四類申請人

澳洲收緊移民配額已是「非一日之寒」的結果!隨著技術及工作類簽證的大幅削減,澳洲政府依然會偏重投資及商業移民為當地帶來的經濟效益! 不過,澳洲投資移民中188類別的A、B雖然對申請者的年齡較寬鬆(55歲或以下),但申請人必須有營商或專業投資經驗才可「入閘」!至於重大投資者簽證(SIV)(又俗稱188C)簽證,據澳洲官方公佈的數據中,申請及獲批者不少,到底吸引力何在? 1)高資產凈值人群 188C簽證對投資資金要求為投資500萬澳元(約3千萬港幣),這讓該簽證直接鎖定高凈值人群。 2)高齡投資人群 澳洲188C簽證對申請人的年齡無任何要求,令不少因超齡問題而遭拒的高齡投資人群找到了移民澳洲的最後選擇。值得一提的是,除了無年齡的限制,該簽證對申請人的學歷、英語成績、移民評分以及是否擁有企業等均不作任何要求。 3)快速移民投資者 不少申請人除了背景原因,為子女入學等問題而需要快速辦理移民的也不少。統計指出,在全球的投資移民項目中,最快3個月即可移民澳洲的便是188C。 4)最少移民監 不要人有能力移民卻為了下一代,因此對於「移民監」有顧慮的人士來說,188C簽證寬鬆的居住要求提供了極大的便利。目前,澳洲188C簽證的主申請人只需在4年內於澳洲累計住滿160日,或其配偶在4年內累計注滿720天,即可全家獲得永居身份。 此外,當中投資4年的金額有不少要求,但現時市場也有專為188C申請人而設的組合基金,除了保證取回本金外,更每年有保證回報率,令申請人更安心地將資金投放到澳洲。 詳細資訊:Whim Australia  http://www.whimconsultatory.com/service/  
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【專業投資者首選】 澳洲投資移民188B簽證

綜合多年經驗,對於不少有意申請澳洲移民的香港人,主要分為三大類:1)有工作的專業人士;2)有營商經驗的中小企人士; 3)富投資股票及房地產經驗人士。 這個分類,同時亦引申了以上三種背景客戶適合申請哪一種簽證!除了技術移民(186、189.190、489簽證)外,一直介紹的「188A類創新商業」類簽證專屬於"做生意"。今次也講解另一種為「專業投資者」而設的「188B投資簽證」。 「188B」是澳洲移民局在2012年起,為吸引專業投資人士而專門設立的移民簽證。 申請人必須條件 簽證規定申請人士需具備資深投資經驗,比如炒股及(恆常)炒賣房地產等,當中對投資收益有明確的要求: 1)申請者須為在55歲以下; 2)在過去5年內要在認可投資中合法賺取150萬澳元(約港幣950萬港幣); 3)近2年家庭淨資產達225萬澳元(約1,400萬港幣); 4)達65分移民評分要求。 特別一提,由於不少港人也有投資物業的背景,但被動式收益(如租金)並不符合該簽證的投資收益。當「188B簽證」的申請者在滿足投資收益、家庭資產、年齡以及EOI評分要求等四項移民條件後,被獲批簽證後只要再投資150萬澳元購買申請移居的州政府債券。 批出的簽證跟188A的四年臨居簽證(T.R.) 一樣,而作為T.R.,簽證持有人及其直屬家庭成員可在當地居留,享有免費政府教育(每個州份的學校清單有異)及允許購買一個二手自住物業。在轉永居(P.R.) 前,申請者需要保持投資州政府債劵150萬澳元滿4年,並在4年間在澳洲居住滿2年,獲得永居身份。 雖然「188B簽證」的申請人投資背景條件不低,相反一旦符合要求,及後的移民過程都具有保障性,不論是資金保本安全性及流程也直接透明。
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【澳洲商業】稅務責任與香港大不同

澳洲的財政年度是在每年 7 月 1 日起開始,假如在( 7 月 1 日至翌年6月30日)有任何收入並賺取超過澳元 $18,200 ,便需要報稅。 作為「打工一族」,僱主應已向受僱者提供一份年度薪金報表(稱為「Payment summary」或「Group certificate」),相等於在香港的「Employees Salary Summary」,當中詳細列出在過去的一個財政年度所賺取的年薪及被澳洲稅務局扣減的款項。 如選擇自行進行報稅,限期為每年的10 月 31 日,如委託澳洲稅務代理或個人會計師進行,限期則為下一年的 5 月 15 日。 如自行報稅,澳洲稅務局(ATO)的網上報稅平台 myTax 可自行申報收入及計算稅項。不過,myTax 的平台雖然簡單易用,但由於澳洲稅項及條例(如扣稅、福利等)類別比香港複雜,因此稅務會計師或代理多年來也一直有市場。 同時,大部份新移民都會擁有海外收入,如銀行利息及租金收入甚至在因售出物業而引致增值稅。假如在海外已就有關收入提交稅款,便可以在澳洲申請稅務減免。值得一提,提供不實資料或未有申報海外收入屬嚴重罪行,可能會被判處巨額罰款及相關利息。 C.C. (CPA Australia Practicing Member)
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【澳洲皇冠】 被通知不宜持有悉尼新賭場執照

新州獨立酒品與博彩管理局(ILGA NSW)已正式通知Crown度假集團,它不適合持有悉尼新賭場的執照。Crown集團就此已開始與該監管機構進行磋商。Crown集團在致澳洲證券交易所(ASX)的一項聲明中說,該集團獲知了這一決定,他們還被發現違反了新州博彩監管法規的一項條款。Crown集團已經開始與新州獨立酒品與博彩管理局洽商此事。該集團將會被給予機會來解決違規問題,以爭取將來在悉尼的巴朗加魯(Barangaroo)開設賭場。 獨立酒品與博彩管理局委託對Crown集團在悉尼市中心開賭場一事進行了長達一年的調查。調查專員伯金(Patricia Bergin)在一份措辭嚴厲的調查報告中建議,Crown集團不適合於持有該賭場執照。 在伯金髮布報告的一週內,Crown集團的幾名高層人物紛紛辭職,包括Crown集團總裁巴頓(Ken Barton)和非執行董事德米特里歐(Andrew Demetriou)。Crown集團董事會成員約翰遜(Michael Johnson)和賈蘭德(Guy Jalland)也雙雙辭職。 據澳洲廣播公司報導,Crown集團董事長庫南(Helen Coonan)已承諾對該集團從「上到下」進行徹底改革,但她沒有透露具體的實施內容。庫南上週發表聲明說:「專員(伯金)發現了嚴重的行為、文化和合規問題,這些問題顯然不符合我們的價值觀。我同意這些批評是有道理的,並重申我們對這些缺點毫無保留的歉意。雖然我們已經採取了一些重要步驟來改善我們的管理、合規和文化,但我從專員的報告中認識到,我們還有很多工作要做。」 Crown集團耗資22億澳元、位於悉尼巴朗加魯的Crown大廈已於去年建成,酒店、酒吧和餐廳去年12月已開始營業,但Crown一直在等待開賭場的執照。
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【多種品牌回歸澳洲】貝加5.34億元收購案完成

貝加奶酪公司(Bega Cheese )已完成與日本企業麒麟(Kirin)控股公司價值5.34億澳元的收購案,從週三(1月27日)起,一些澳洲品牌已脫離外國買家的掌控,重新回到了澳洲人手中。 澳洲一些最大的標誌性牛奶、酸奶和果汁品牌現在正式脫離了外企的控制,消費者可以期待在超市貨架上看到新產品。貝加奶酪公司通過收購日本麒麟控股公司擁有的獅牌奶製品與飲料公司(Lion’s Dairy and Drinks),重新得到了Big M、Dare、Farmers Union、Pura、 Dairy Farmers等牛奶品牌。這宗價值5.34億澳元的交易標誌著這家本土企業首次涉足新鮮乳製品、Yoplait等酸奶品牌,以及包括Daily juice、Berri和The juice Brothers在內的果汁產品。 貝加奶酪公司董事長歐文(Barry Irvin)告訴澳洲新聞集團,收購這些「令人羨慕」的品牌,標誌著公司業務的新篇章。貝加奶酪公司傳統上專注於保質期較長的嬰兒配方奶粉、牛奶粉和奶油乳酪。歐文表示,該公司目前的首要任務是確定製造和物流領域的「效率」,但顧客將看到產品的變化。變化可能會以公司對現有產品進行新的調整,或增加更方便的包裝的形式出現。 歐文說:「讓我們非常興奮的是酸奶業務,我們已經收購了Yoplait和Farmers Union Greek Style的酸奶品牌。我們認為有很大的機會增加更多的品種和方便的包裝,並以健康的方式為不同年齡的群體提供產品。我們已經在這樣做,但將尋求擴大規模。所以我們最大的任務是以消費者最渴望和有益於消費者的形式,提供天然產品,」 此外,貝加奶酪公司還將在其投資組合中增加13個生產基地,使其在新州、維州、昆州、南澳、塔州、西澳和首都行政區的生產基地總數達到20個(加上一家合資企業)。歐文說,這將意味著公司將增加2000多名員工,但他承認公司將裁減一些高管人員。
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【上財年增長近兩成】堪培拉居民太陽能發電

上財年首都行政區(ACT)屋頂太陽能發電機的數量增加了17%,發電量增加了18.8%。 據ACT政府2019-20年度電力收購(Feed-in Tariff)報告,堪培拉目前擁有2.8萬多套太陽能發電機,發電總量超過11.9萬兆瓦時,比前一年增長了18.8%。上財年,堪培拉屋頂太陽能電板總裝機容量為135兆瓦,是ACT地區羅亞拉太陽能發電場(Royalla solar farm)發電能力的六倍多。 報告顯示,政府為中小型太陽能發電提供的回購電價補貼計劃為當地10,153套太陽能電板提供了支持,發電量為47,296兆瓦時,同比增長了1.6%。 對於普通消費者而言,該計劃的估計費用為$ 6.07 / 兆瓦時,對每年用電7.151兆瓦時的兩人住家來說,每週僅需0.83澳元,下降了1.46%。 首都行政區將在2021年實施「可持續能源家庭貸款計劃」(Sustainable Household Loan Scheme),提供2,000至1.5萬澳元的無息貸款,以幫助支付安裝太陽能發電系統或蓄電池等設備的費用,同時提供更多的就業機會並減少排放。
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【價值10億澳元】新州將建造兩款全球最大電池

新州的兩個燃煤發電廠將建造兩款全球最大的電池,總價值10億澳元。此舉旨在緩解電網的壓力,並為可再生能源發電提供後備支持。 這兩個巨型電池將由澳洲的Origin Energy電力公司和法國Neoen可再生能源公司投資建造。Origin Energy電力公司將在新州易拉林(Eraring)小鎮的燃煤發電廠開發一個700兆瓦的巨型電池。法國Neoen可再生能源公司則準備在新州瓦勒拉旺(Wallerawang)小鎮開發一個500兆瓦的巨型電池,那裡曾是能源澳洲(EnergyAustralia)公司屬下的燃煤發電廠所在地。該電廠已退役。 這兩款電池將擁有世界上最大的存儲設備,比由Neoen公司運營、位於南澳的世界一流的特斯拉(Tesla)電池大4倍多。巨型電池的推出表明,投資方願意確保在未來20年當燃煤發電廠退役時,有足夠的電力供應。建造巨型電池還將提高易拉林燃煤發電廠的運行靈活性。易拉林發電廠隸屬於Origin Energy電力公司,在需求高峰期,為新州提供四分之一的能源需求。該發電廠計劃在2032年退役。 Origin Energy公司的700兆瓦電池將分三個階段開發,預計於2022年晚些時候投產,可向電網供電達4小時。週一,該公司向業內人士發出了一份供應和安裝電池的意向書。該電池是澳洲考慮中的最大電池,需要公司董事會的批准。 據澳洲人報報導,Origin Energy公司能源供應與運營的執行總經理賈維斯(Greg Jarvis)說:「在易拉林部署的這款電池將支持本公司在2032年前有序地從燃煤發電(向可再生能源發電)的過渡,同時補充新州能源計劃的政策目標。」 法國Neoen公司將為新州的發電設施投資4億澳元,發電能力為500兆瓦,最高可達1000兆瓦時。該公司去年11月再次與特斯拉公司合作,打算在維州吉朗(Geelong)附近安裝一個「巨大的」300兆瓦的電池。 新州規劃廳的文件顯示,Neoen公司的電池將安裝在新州瓦勒拉旺退役的燃煤發電廠附近,並連接到該發電廠的一個變電站。迄今為止,Neoen公司已承諾在澳洲投資30億澳元用於1600兆瓦的可再生能源發電,並計劃到2022年將投資翻倍,達到60億澳元,相當於3000兆瓦的電力供應。Neoen公司在其規劃文件中說:「大規模的電池系統將減少新州發生供電不足和停電的可能性,特別是考慮到現有的幾個燃煤發電廠計劃在未來十年內退役。」 去年12月,AGL能源公司屬下的新州利德爾(Liddell)燃煤發電廠發生故障,增加了今夏熱浪期間停電的可能性,並造成澳洲最大的鋁冶煉廠減產。 澳洲能源市場運營中心(AEMO)的預測顯示,燃煤發電目前提供了70%的電力,到2040年,燃煤發電將占電力供應的不到三分之一;而且由於可再生能源和碳排放限制的競爭導致燃煤發電廠不經濟,燃煤發電廠可能會在計劃的退役日期之前被淘汰。
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