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Tag Archives: 布里斯本

【下一站布里斯班】周大福合資進攻澳洲博彩業

在澳洲,要申請賭場牌絕非易事,但仍吸引不少港商先後遠赴澳洲發展博彩業,主要是覬覦由外地遊客帶動酒店及賭場收入的「藍海」(未開發但具前景的市場),有參與其中的商人認為,澳洲地廣人稀,每個城市如布里斯班、悉尼、墨爾本賭牌只有一個,發展潛力比其他正崛起的亞洲賭場事業前景更大。 新鴻基證券創辦人馮景禧之子馮永祥早幾年投資澳洲賭業,最後觸礁;前年周大福企業、遠東發展及Star Entertainment合作競投澳洲布里斯班河畔的大型綜合度假村項目(Queen's Wharf Brisbane),佔地9.8公頃,為全澳洲最大的同類型項目之一,初期總投資達20億澳元(約120億港元)。 遠展董事總經理孔祥達透露,競投澳洲賭牌並不容易:「馮永祥當時是因為未能獲批牌照需 要退出,反映澳洲賭牌並不易投,對外資會更嚴格,澳洲政府在審批賭牌時,每個董事、高層的背景均要審查,監管機構都看得很緊,合資公司今次申請賭牌耗時兩年,能投得如此大型賭牌十分難得,共有幾百名員工一起參與此項目。」 (經濟通)  
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【澳洲生活】最佳城市排名出爐

根據最新數據,在全澳擁有最佳生活方式的區置業將需要731,000至2,615,000澳元。當中布里斯本獨佔七個,這些地方陽光明媚,不僅靠近海灘,而且擁有其它良好的關鍵生活方式因素。 維州的St Kilda West居全國最佳生活方式區之首,其次是South Brisbane、Dutton Park、Spring Hilland、Kangaroo Point。 St Kilda West的房價也最高,獨立屋中位價高達2,615,000澳元,而布里斯本的Corinda的中位價最低,為731,000澳元。 對擁有最佳生活方式之區的分析,是對各區根據一些因素進行排名,包括靠近海灘或河流、學校、公園以及到最近的市中心的驅車時間。澳洲統計局(ABS)的2016位置數據庫被用於計算每個區與主要生活方式如公園或教育設施等的距離。 市中心不在被分析之列。 獨立屋中位價從房地產數據公司Corelogic獲得,為截止到2017年8月31日的12個月。 根據REA集團首席經濟學家Nerida Conisbee稱,全國榜單顯示了一些區過去可能被買家忽視,但實際都不錯。 她說:「你不一定要付出代價才能獲得好的生活方式,衹要你準備離開悉尼、墨爾本一定距離。」 人口的增長和就業機會不足使布里斯本因實惠的房價,比墨爾本和悉尼有更多的區入選生活方式最佳地區榜單。 Conisbee說:「布里斯本符合很多的條件,其基礎設施很好,相對來說比較便利,有很多好的生活方式因素。但目前沒有工作的增加,確實限制了房價的變化。」 在這些擁有良好生活方式的區,大多數獨立房靠近公園,有趣的是這裡提供的不僅僅是鍛煉或溜狗的地方。 她說:「人們喜歡綠地和散步的地方。通常很多公園都可以散步,這是另一個重要的事情。如果你不必開車,你可以四處走走,那麼這個地區會變得更具吸引力,而且靠近一所好學校,或許多好學校,使得一個地區更具吸引力。」 Conisbee警告,雖然這些地區為居民(無論是房主還是租客)提供了良好的生活方式,但有可能不會給投資者帶來高收益。 「我認為你不僅要考慮一個地區多好,獨立房有多好,你還需要考慮是否有工作?房產是否增值?當地經濟狀況如何?以及其它考慮投資一個地區之前的所有事情。」 分析結果顯示,布里斯本佔據榜首,而各州數據各不相同。各州位列第一的區如下,新州為Kirribilli,堪培拉為Barton,南澳為North Brighton,塔州為霍巴特,維州為St Kilda West,昆士蘭為South Brisbane。 悉尼最宜居住區: 1、 Kirribilli 2、 Woolloomooloo 3、 Balmain East 4、 Glebe 5、 Hunters Hill 6、 Rozelle 7、 Birchgrove 8、 Ramsgate Beach 9、 Potts Point 10、 Forest Lodge (大紀元)…
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