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【鄉村中國城】新加坡擬斥資西澳買地

最近,新加坡房產投資商PIP Holdings在西澳中西部買下數百公頃土地,試圖打造一個「鄉村中國城」,其中包括一間英語語言學校。

據澳廣新聞網報導,Greater Geraldton市市長Shane Van Styn透露了PIP Holdings這一雄心勃勃的規劃,將於市區東郊建設一個新居民區,包括為中國移民提供住宅及相管無物業設施。他還表示,這項投資有助於振興Geraldton區。(Geraldton位於珀斯以北4百公里處。)但是,坊間存有疑問:該開發項目是否能該給該地區的繁榮帶來益處?

Geraldton曾是一個以農業和龍蝦捕撈為基礎的繁華城市,尤其在西澳鐵礦業繁榮期。如今,卻在不斷萎縮的人口和不斷上升的失業率中掙扎。Styn市長稱,海外投資將是振興這一陷入經濟困境地區的關鍵。他說:「開放商擬定在市中心建造多達1500棟房子、一個商業中心和那所學校,這相當於本市兩年的建房量,將掀起一股前所未見的建築熱潮。」

PIP Holdings已經買下Geraldton市中心幾公里外Moresby的200多公頃土地。該土地的類別已從鄉村郊區地塊轉為城市地塊,Styn表示,希望這一開發將使人口增長5%,現人口約為3萬8千人。

不過,移民經濟師Christopher Parsons表示,市政府沒有給出詳細的資訊令人擔憂。他說:「無法評估該市或移民的成本和收益。大量湧入的中國移民也會給社區帶來問題。由於缺乏共同的語言,可能導致社會矛盾。」Styn則表示:「擬建的語言學校的課程將與澳洲學校課程不同,其教學對象是中國中上階層的子女。它類似一所職業學院,像珀斯其它的國際學校,是一個學英語的課堂。」該項目是市政府針對中國人對中西部興趣增長而採取的系列措施中最新一個。

本月初,Geraldto市政府推出了「中國連接」網站(China Connect website),它將使中國消費者能夠直接獲得中西部的旅遊套餐、產品和投資機會等資訊。該市經濟發展官員Han Jie Davis表示,希望網站為有投資意向的中國人提供一系列在本地投資的機會。她說:「有些中國人在尋找農場,想在澳洲投資。」該網站由中國伺服器管理,讓澳洲人也能夠在中國搜尋旅遊服務和各種其他產品。

過去五年,西澳中西部旅遊發展迅猛,中國遊客猛增,來觀看粉湖並品嘗西部岩石大龍蝦,二者皆為富人地位之象徵。與此同時,當地企業也藉機獲利。包機運營商Wendy Mann現已聘請三名生長於中國,在澳洲接受培訓的飛行員及一名翻譯,以確保其客人能用母語交談。Styn說:「該市酒店和餐館正竭力跟上需求,缺乏講普通話的員工是提供服務的主要障礙。任何不會講外語的遊客,更願意用母語溝通。普通話和英語之間存在著明顯的障礙。」

他表示,市政府希望申請一項指定地區移民協定,雇主可將熟練和半熟練的海外工人帶到技能和勞動力短缺的地區。Parsons說:「建設國際學校將增加對當地商品及服務業的需求,從而增加就業機會。或者是,由於缺乏會講普通話的澳洲員工,那麼中國工人將為定居到中部地區的中國移民提供商品與服務。」

(大紀元)

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